卖房屋在目前来讲，已经是一件非常容易见到的事情了，想要把我们的房屋卖出一个好价格相信是不少人的愿望，所以不少人在卖房屋的时候，定售房价格的时候，并不了解如何定，在订的时候又应该注意那些问题？
1、第一个卖房屋应该注意什么就是留肯定还价的空间。
在平时日常购购物，大伙都有还价的习惯，普通人的心理都感觉不管还多少价下来，都是值得的，假如购购物不可以够还价，大部分人的心里都是不情愿的，所以卖房屋在定价的时候，同样需要符合大部分人的心理，要留有肯定的还价空间，如何留还价空间呢，就是在自己卖房屋最低价格的基础上加肯定的数额，这个加的数额就是还价的空间，至于人家还多少钱的价，那就是用户的事情了。
2、第二个卖房屋应该注意什么就是让用户先表明所有需要
一般交易双方在谈论房屋价格的的时候，用户通常都是比较有诚意的，还是期望可以成功购买的，假如这时，作为卖家，让用户表明我们的需要，不只可以表示卖家的诚意，还可以愈加知道用户的需要，从而隐藏住我们的看法，如此在心里上面，用户是比较喜欢的一种方法。
3、第三个卖房屋应该注意什么就是交易双方合理让步。
作为卖家，再定售房价格的时候，都是期望可以保证我们的利益最大化，所以在进行还价的过程中，双方都需要进行让步，才可以促进交易成功买卖，在让步的时候应该注意什么呢？作为卖家，应该在一些无关紧要的部分让步，让用户在要紧的部分让步，如此双方都有让步，但应该注意的是要把握好尺度。不可破坏自己最后的底线。
